найти ответ
задать вопрос - по темам всех наших faq-сайтов   
 
Buying-Property-Guide
Гид покупки недвижимости - Болгария
 
 
<
 

 
новые FAQ статьи в Buying-Property-Guide
13авг2016 Идеальный дом - Ideal home (не только house)
15апр2015 Доступная болгарская недвижимость начинается с аэропорта. Особенности, "обманы"
27окт2014 Сдача недвижимости в аренду в Болгарии, местные особенности
 www.NetNotebook.Net | Buying-Property-Guide | Купить квартиру | "Экскурсии" для поиска недвижимости - это начало покупки апартамента
Анти-кризисные меры, статьи и информации


разделы Buying-Property-Guide

Идеальный дом (здание и среда обитания)
Купить квартиру
Купить дом с землёй
Болгарские особенности жилья
 
Об авторе, составителе Buying-Property-Guide
 
 
NetNotebоок.Net:
деньги, потребление, питание, техника, отношения, здоровье, медицина, безопасность, свобода, ...
О сайте
Редакция
 
Задать вопрос в FAQ,
если ответ не находится

любая тема NetNotebоок.Net
 
Опубликовать статью
 
Стать автором



РассрочкаДля: первые два этажа для бизнеса, полумансардный этаж для жилья.
Собственная фирма под собственными ногами

?

BG-DOM.Astrela.com
 







 







 

статья, ответ на вопрос, FAQ  

вопрос:
Как купить квартиру?

"Экскурсии" для поиска недвижимости - это начало покупки апартамента

Выяснить идеал квартиры для ...

О поиске и оценке апартаментов на продажу



Вадим Шулман

Как мы обычно делаем ознакомительную программу для поиска оптимальной недвижимости

"Для Вас, какой смысл в покупке квартиры в Болгарии, и вообще за границей?"

Цели покупки квартиры за границей
(В данном случае, за границей Германии)

... из разговора c потенциальным покупателем квартиры в стало ясно, что квартира "в загранице" нужна для и при условиях:

- Нужно место, где можно несколько лет жить не работая (в случае, если уволят с работы).

- Почему сейчас: "пока цены на квартиры не выросли из-за ввода дополнительных денег в потребительский оборот".

- Почему около моря: "Хочу!". Но могу и ездить до моря, пол-часа.

- Отопление в апартаменте: должно быть экономично.

- Почему в Варне: "Инфраструктура (близко есть всё, что нужно), низкая стоимость жизни".

- Не пугает: высота над уровнем моря, уединенность (несмотря на хрупкое девичье телосложение :) 7 часов на автобусе до Софии (буду навещать родственников в Германии и Чехии - дешевые регулярные авиарейсы рейсы круглый год сейчас из Софии, из Варны - дороже), неухоженность старых "блоков" - многоквартирные дома (но чтобы подальше).

- Пугает: дорога, магистраль вблизи; высокий этаж; разруха, мусор.

- Люди: село не хочу - слишком мало людей, и приусадебную землю не хочу; центр не хочу - кругом люди, крыши, стены, машины. Но центр города должен быть не дальше дальней пешеходной дистанции.

- Экологическая обстановка: люблю дышать.

- Состав семьи: мужа и собаку не заведу.

- Прибыльность инвестиции: в бумажных деньгах должен быть рост стоимости апартмента (Уж это-то государства ЕС обеспечат - денег напечатают :)

- Если не уволят, то апартамент продавать сразу не буду. Не верю, что кризис рассосался до конца (слава богам, хоть такое сомнение у человека есть). Аппартамент нужен такой, чтобы можно было сдавать под наём.

- И вообще, уволят-не-уволят, буду искать работу в Болгарии из Германии - от немецких компаний.

Делаем осмотры апартаментов

Показ мест возможного проживания в данном случае делался параллельно с показом квартир. Но придерживаемся следующего порядка:
осмотр района
осмотр апартамента с риелтером (важно! ориентация, изучение того, что под и над апартаментом)
осмотр без риэлтора - окрестности на предмет скрытых особенностей и неожиданностей, особенностей местного населения, рельефа (оползни, затопления), перспективы района, возможные стройплощадки.

Сначала показываем самую худшую и бесперспективную квартирную недвижимость

Кошмар-обшарпанные многоквартирные "коммунистические блоки", с улицы и со двора, в подъезде и внутри. (Т.е. то, что покупать не следует при данных желаниях по выбору недвижимости в Болгарии.)
Почему? Чтобы будущая житель Болгарии не пугалась и привыкала к "памятникам коммунизму". После этого уже ничего не страшно.

Продолжение следует

 
16апр2012



 




    заказ билетов или бронирования по интернету online - международные железнодорожные билеты с доставкой - Astrela Ltd., Bulgaria

Выгодно купить недвижимость в Болгарии - дело хитрое (продать недвижимость еще хитрее), этот сайт о местных условиях.
Этот сайт о недвижимости является продолжением сайта BgDom.Astrela.com. Автором является - читайте "об авторе" (>10 лет в Болгарии, собственник и бывший собственник, инженер), там же - конфиденциальный контакт с редакцией.
На сайт можно задать вопрос - в конце страницы
Успешного освоения тонкостей недвижимости на сайте!



 >> Ваш агент по выгодному размещению денег в Европеподробности





Местные болгарские условия в недвижимости - это: законы, строительные нормы, традиции их применения, торговые уловки
природные условия, HVAC (вентиляция, отопление, кондиционер).

Местные болгарские условия в недвижимости - это: законы, строительные нормы, традиции их применения, торговые уловки
природные условия, HVAC (вентиляция, отопление, кондиционер).

  |о сайте|редакция|предложить статью|   |PDA|

 
Пользователь обязан соблюдать Условия использования. Ответственность.
Перепечатка (кроме материалов под "стандартным копирайтом" - знаком ©) и цитирование приветствуются, если указываются:
в любых гипертекстовых документах - прямая гиперссылка на автора и на страницу-источник;
в обычных документах - указание автора, название материала, источник (например, FAQ-for-FAQ.NetNotebook.Net).


Авторские права, интеллектуальная собственность:
Статья: указанный в статье автор или правообладатель
Вебдизайн и структуры: © Astrela Ltd., 2010-2014
Creative Commons License
лицензировано под Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License,
если не указано иное.


Внешние элементы: их соответствующие правообладатели и лицензии.
(С), (TM): их соответствующие правообладатели.

 
 
 
 
 
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker
 
 

Rambler's Top100 Top100 logo ?