найти ответ
задать вопрос - по темам всех наших faq-сайтов   
 
Buying-Property-Guide
Гид покупки недвижимости - Болгария
 
 
<
 

 
новые FAQ статьи в Buying-Property-Guide
27окт2017 Недвижимость Болгарии: почему столь низкие цены даже по южно-европейским меркам
13авг2016 Идеальный дом - Ideal home (не только house)
15апр2015 Доступная болгарская недвижимость начинается с аэропорта. Особенности, "обманы"
 www.NetNotebook.Net | Buying-Property-Guide | Купить квартиру | "Экскурсии" для поиска недвижимости - это начало покупки апартамента
Анти-кризисные меры, статьи и информации


разделы Buying-Property-Guide

Идеальный дом (здание и среда обитания)
Купить квартиру
Купить дом с землёй
Болгарские особенности жилья
 
Об авторе, составителе Buying-Property-Guide
 
 
NetNotebоок.Net:
деньги, потребление, питание, техника, отношения, здоровье, медицина, безопасность, свобода, ...
О сайте
Редакция
 
Задать вопрос в FAQ,
если ответ не находится

любая тема NetNotebоок.Net
 
Опубликовать статью
 
Стать автором



Добро пожаловать из всех стран в бальнеологический (спа) отель
Рядом - подпольные варьете и казино
:)

Болят суставы? Нервы? Гипертония? Гастрит? Язва?
СХУ?
(синдром хронической усталости)

Astrela.comТо, чего раньше хватало на всех, становится недоступным. Наша профессиональная ответственность застрахована в Allianz (EU)
 



Летний отдых на море без заездов
Без лишних посредников
Законно, официально, из всех стран
болгарская турфирма Astrela Ltd.
То, чего раньше хватало на всех, становится недоступным. Однако, делайте раннее бронирование по ценам отеля. Наша профессиональная ответственность застрахована в Allianz (EU)

 



Продаётся пакет для иммиграции
Бизнес, фирма, земля, недвижимость. Возможен кредит!
Сколько стоит?
BgRu.net
 

статья, ответ на вопрос, FAQ  

вопрос:
Как купить квартиру?

"Экскурсии" для поиска недвижимости - это начало покупки апартамента

Выяснить идеал квартиры для ...

О поиске и оценке апартаментов на продажу



Вадим Шулман

Как мы обычно делаем ознакомительную программу для поиска оптимальной недвижимости

"Для Вас, какой смысл в покупке квартиры в Болгарии, и вообще за границей?"

Цели покупки квартиры за границей
(В данном случае, за границей Германии)

... из разговора c потенциальным покупателем квартиры в стало ясно, что квартира "в загранице" нужна для и при условиях:

- Нужно место, где можно несколько лет жить не работая (в случае, если уволят с работы).

- Почему сейчас: "пока цены на квартиры не выросли из-за ввода дополнительных денег в потребительский оборот".

- Почему около моря: "Хочу!". Но могу и ездить до моря, пол-часа.

- Отопление в апартаменте: должно быть экономично.

- Почему в Варне: "Инфраструктура (близко есть всё, что нужно), низкая стоимость жизни".

- Не пугает: высота над уровнем моря, уединенность (несмотря на хрупкое девичье телосложение :) 7 часов на автобусе до Софии (буду навещать родственников в Германии и Чехии - дешевые регулярные авиарейсы рейсы круглый год сейчас из Софии, из Варны - дороже), неухоженность старых "блоков" - многоквартирные дома (но чтобы подальше).

- Пугает: дорога, магистраль вблизи; высокий этаж; разруха, мусор.

- Люди: село не хочу - слишком мало людей, и приусадебную землю не хочу; центр не хочу - кругом люди, крыши, стены, машины. Но центр города должен быть не дальше дальней пешеходной дистанции.

- Экологическая обстановка: люблю дышать.

- Состав семьи: мужа и собаку не заведу.

- Прибыльность инвестиции: в бумажных деньгах должен быть рост стоимости апартмента (Уж это-то государства ЕС обеспечат - денег напечатают :)

- Если не уволят, то апартамент продавать сразу не буду. Не верю, что кризис рассосался до конца (слава богам, хоть такое сомнение у человека есть). Аппартамент нужен такой, чтобы можно было сдавать под наём.

- И вообще, уволят-не-уволят, буду искать работу в Болгарии из Германии - от немецких компаний.

Делаем осмотры апартаментов

Показ мест возможного проживания в данном случае делался параллельно с показом квартир. Но придерживаемся следующего порядка:
осмотр района
осмотр апартамента с риелтером (важно! ориентация, изучение того, что под и над апартаментом)
осмотр без риэлтора - окрестности на предмет скрытых особенностей и неожиданностей, особенностей местного населения, рельефа (оползни, затопления), перспективы района, возможные стройплощадки.

Сначала показываем самую худшую и бесперспективную квартирную недвижимость

Кошмар-обшарпанные многоквартирные "коммунистические блоки", с улицы и со двора, в подъезде и внутри. (Т.е. то, что покупать не следует при данных желаниях по выбору недвижимости в Болгарии.)
Почему? Чтобы будущая житель Болгарии не пугалась и привыкала к "памятникам коммунизму". После этого уже ничего не страшно.

Продолжение следует

 
16апр2012



 


Выгодно купить недвижимость в Болгарии - дело хитрое (продать недвижимость еще хитрее),
этот сайт о местных условиях на рынке недвижимости.


Успешного освоения болгарских тонкостей недвижимости на сайте!

Местные болгарские условия в недвижимости - это: законы, строительные нормы, традиции их применения, торговые уловки
природные условия, HVAC (вентиляция, отопление, кондиционер), архитектура (+вешний вид).

  |о сайте|редакция|предложить статью|   |PDA|

 
Пользователь обязан соблюдать Условия использования. Ответственность.
Перепечатка (кроме материалов под "стандартным копирайтом" - знаком ©) и цитирование приветствуются, если указываются:
в любых гипертекстовых документах - прямая гиперссылка на автора и на страницу-источник;
в обычных документах - указание автора, название материала, источник (например, FAQ-for-FAQ.NetNotebook.Net).


Авторские права, интеллектуальная собственность:
Статья: указанный в статье автор или правообладатель
Вебдизайн и структуры: © Astrela Ltd., 2010-2018
Creative Commons License
лицензировано под Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License,
если не указано иное.


Внешние элементы: их соответствующие правообладатели и лицензии.
(С), (TM): их соответствующие правообладатели.

 
 
 
 
 
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker