найти ответ
задать вопрос - по темам всех наших faq-сайтов   
 
Buying-Property-Guide
Гид покупки недвижимости - Болгария
 
 
<
 

 
новые FAQ статьи в Buying-Property-Guide
13авг2016 Идеальный дом - Ideal home (не только house)
15апр2015 Доступная болгарская недвижимость начинается с аэропорта. Особенности, "обманы"
27окт2014 Сдача недвижимости в аренду в Болгарии, местные особенности
 www.NetNotebook.Net | Buying-Property-Guide | Купить дом с землёй | Конструкция типичного современного дома
Анти-кризисные меры, статьи и информации


разделы Buying-Property-Guide

Идеальный дом (здание и среда обитания)
Купить квартиру
Купить дом с землёй
Болгарские особенности жилья
 
Об авторе, составителе Buying-Property-Guide
 
 
NetNotebоок.Net:
деньги, потребление, питание, техника, отношения, здоровье, медицина, безопасность, свобода, ...
О сайте
Редакция
 
Задать вопрос в FAQ,
если ответ не находится

любая тема NetNotebоок.Net
 
Опубликовать статью
 
Стать автором



Летний отдых на море без заездов
Без лишних посредников
Законно, официально, из всех стран
болгарская турфирма Astrela Ltd.
 







 



Какова реальная стоимость жизни. Заблуждение
О, воскликнет озабоченный натуральностью и полезностью своего пропитания читатель из Одессы в округе Линкольн штата Вашингтон в США, да в Воронеже хлебный ценовой рай. Я ем organic хлеб за $19.95. (И не подумайте, что за килограмм.)

Справедлива ли такая цена?

rostTar.NetNotebook.Net
 

статья, ответ на вопрос, FAQ  

вопрос:
Действительно недвижимость не сдвинешь!

Конструкция типичного современного дома

Железобетонно!

Частная собственность - заграничные частные дома и земля на юге

Конструкцию дома сейчас определяет сейсмостойкость и энергопотери (тепла-холода). Например, наш дом находится в зоне аж в 8-й зоне сейсмоопасности, около Варны над курортом Святых Константина и Елена (выше квартала Виница). Ну, а самым дешевым способом обеспечения сейсмостойкости здания являются каркасные конструкции-неваляшки - массивный фундамент и лёгкая-прочная надземная часть.

Дома на металлических каркасах (тем более деревянных) в Болгарии не строят, а предпочитают капитальное строительство. Монолитный железобетонный фундамент, железобетонные монолитные колонны, монолитные железобетонные перекрытия. Ограждающие стены (наружные стены) возводятся из пустотелого кирпича-четвёрки или из газобетонных блоков плотностью 0,5-0,6 тонны/куб.м (общее название - ячеистые бетоны).
Газобетон часто ошибочно называют пенобетоном, но пенобетон - это пористая бетонная масса на вспенивателе, часто органическом или полимерном.

Отопление в Болгарии на селе. Продолжительность отопительного сезона в Болгарии

О погоде и климате в средствах массовой дезинформации

Афера «Глобальное потепление»

Толщина стен из пустотелого кирпича делается в полкирпича (12 см), и снаружи оклеивается листами пенополистирола (пенопласт) толщиной 20-50 мм.

Но! Кирпичную кладку, если под гипсокартон, изнутри не штукатурят - получается плачевный резльтат по теплоизоляционным свойствам стены: щели и дыры. Получается, что дырявая кирпичная кладка имеет нулевые теплоизоляционные своиства, а тепло держит и обеспечивает герметичность только пенопласт.

Примерно такая же теплоизоляционная картина возникает и с неграмотно, со щелями положенными газобетонными блоками. По данным изготовителя пенобетона в Болгарии www.ytong.bg блоки B2,5/D440 - B5,0/D 600 имеют коэффициент теплопроводности 0,12-0,16 W/mK, т.е. толщина внешней стены для "А+" теплоизоляции - от 300 мм. И теперь представьте себе щели, скрытые под декоративной штукатуркой... А если изнутри под гипсокартоном нештукатурено??? От морозной болгарской зимы и летнего зноя - через щели, по которым гуляет ветер - обитателей дома отделяет только декоративная штукатурка.

Кстати, пенобетонные блоки "Итонг" выпускает таких точных размеров (по моим измерениям: +-0,2 миллиметра), что невозможно без щелей или бездарно толстого раствора (то бишь клея) сложить кривую стену, которую необходимо скрывать под навесными листами гипсокартона.

Пространство между гипсокартоном и наружной стеной дома - это полость для плесени во влажном болгарском климате с большими перепадами температур.

А еще сохранились дома из кирпича (на болгарском языке), в переводе на русский - саманные кирпичи, глина и солома. Представьте себе, необитаемый саманный дом 5 лет простоял без отопления, и в нём - прекрасный микроклимат.

Вывод: гипсокартон в Болгарии - это от бедности или для строительство на продажу, класс сооружений - лишь бы продать.

До коммунистов, т.е. до 44 года, в Варне строили стены в домах в 2-2,5 кирпича - полуметровые кирпичные стены. Учтите, что даже не в горах температура зимой может кратковременно падать до -20...-25 по Цельсию.

Срубы :-)
Естественно, что у приехавших с севера - первый вопрос: а дома-срубы где, почему нет срубов?
А срубы во влажном болгарском климате (абсолютная влажность, не относительная!) и среди жизнерадостной флоры-фауну долго не живут - срубы съедают за 1-2 летних сезона, срубы гниют. Или, если пропитать брёвна отравой до такой степени, чтобы в них никто не жил. (А люди? Человек - не скотина, он - живучий :)
Вот поэтому-то деревянных первых этажей в Болгарии и нет.

Деревянные верхние этажи стоят долго (см. дом в одном из древнейших городов Европы - Несебре), но первый этаж не-капитальный в Болгарии - это абсурд.

Не лезьте в чужой монастырь со своей избой %-)

Частная собственность - заграничные частные дома и земля на юге



, а сначала познакомьтесь со страной, например:

 
21апр2012



 




    заказ билетов или бронирования по интернету online - международные железнодорожные билеты с доставкой - Astrela Ltd., Bulgaria

Выгодно купить недвижимость в Болгарии - дело хитрое (продать недвижимость еще хитрее), этот сайт о местных условиях.
Этот сайт о недвижимости является продолжением сайта BgDom.Astrela.com. Автором является - читайте "об авторе" (>10 лет в Болгарии, собственник и бывший собственник, инженер), там же - конфиденциальный контакт с редакцией.
На сайт можно задать вопрос - в конце страницы
Успешного освоения тонкостей недвижимости на сайте!



 >> Ваш агент по выгодному размещению денег в Европеподробности





Местные болгарские условия в недвижимости - это: законы, строительные нормы, традиции их применения, торговые уловки
природные условия, HVAC (вентиляция, отопление, кондиционер).

Местные болгарские условия в недвижимости - это: законы, строительные нормы, традиции их применения, торговые уловки
природные условия, HVAC (вентиляция, отопление, кондиционер).

  |о сайте|редакция|предложить статью|   |PDA|

 
Пользователь обязан соблюдать Условия использования. Ответственность.
Перепечатка (кроме материалов под "стандартным копирайтом" - знаком ©) и цитирование приветствуются, если указываются:
в любых гипертекстовых документах - прямая гиперссылка на автора и на страницу-источник;
в обычных документах - указание автора, название материала, источник (например, FAQ-for-FAQ.NetNotebook.Net).


Авторские права, интеллектуальная собственность:
Статья: указанный в статье автор или правообладатель
Вебдизайн и структуры: © Astrela Ltd., 2010-2014
Creative Commons License
лицензировано под Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License,
если не указано иное.


Внешние элементы: их соответствующие правообладатели и лицензии.
(С), (TM): их соответствующие правообладатели.

 
 
 
 
 
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker
 
 

Rambler's Top100 Top100 logo ?